大家好，欢迎回到Richard的财经解读，今天是我们美股SPAC分析的第41期了，今天的内容主题是我们一位会员推荐的，SPGS，西蒙地产来运作的，这也应该是地产板块的第一支SPAC，那我们来看一下SPGS的情况吧。
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西蒙地产是美国商业地产的龙头，他们运作的商业地产信托Mall REITs更是一尊无可争议的女神，管理的资金规模都是数百亿的。由西蒙来运作，咱们看一下具体情况。
SPGS是今年2月18号IPO上市的，至今刚刚半个月时间，可能也是时间太仓促了，目前还没有制作官网，至少我没有搜到，我们只能看一下招股书了，而且看招股书的内容、排版，都和我们看的其他招股书有差异。链接放这里：https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1839127/000110465921009474/tm212034-2_s1.htm，但是招股书上也明确写着说明书是初步的，信息不完整，可能会更改。在向证券交易委员会提交的注册声明生效之前，可能不会出售这些证券。说明西蒙上马这个项目，是比较临时起意的，不是策划了很久的事情。
招股书上写了尚未选择任何具体的业务合并目标，但是感觉更像是一句模板，仅仅是常规有这个而已。招股书先是介绍了一下母公司西蒙地产的情况，如果按股票市值计算的话，西蒙是全球最大的零售REITs，拥有27年的上市公司行业领先业绩记录。在整个北美，欧洲和亚洲拥有开发和管理主要的购物，餐饮，娱乐和综合用途目的地，主要包括购物中心，Premium Outlets和The Mills。SPG房地产的规模无与伦比，从豪华到价值，从国内到国际。SPG拥有行业内最强大的资产负债表之一，并且鉴于其财务灵活性，它正在不断改变其属性。
公司的经营策略和收购标准，这里就不展开了，几乎所有的SPAC公司的策略和标准都大同小异，对于我们分析SPAC优劣来说，几乎毫无价值。
重点来看一下公司的管理层，公司的董事长是David Simon，他也是西蒙地产的董事长，自1995年以来，就担任西蒙地产还有西蒙地产的前身的首席执行官，从2019年开始担任西蒙地产的总裁。西蒙地产创立于1993年，从公司成立开始，David就一直担任西蒙的董事。创立西蒙地产之前，他曾经在投行担任投资银行间五年时间。
公司的首席执行官是Eli Simon —担任SPG企业投资高级副总裁。在加入SPG之前，他曾担任Och-Ziff房地产北美区总监，负责人。Och-Ziff就是我们分析AJAX那一期提到的主角Dan Och创立的投资公司。所以我们不同SPAC之间往往都能找到相关性。
不过咱们首席执行官非常的低调，我在网上貌似都没有找他他的照片。同时看一下他的名字，和David都是Simon，所以二人很可能又是一对父子，但是因为时间关系，我没有就这一点去深挖资料。姑且算他们是，这已经是我们遇到的第三对“上阵父子兵”了。
招股书上还列出了公司的其他几位高管，非标是首席财务官Brian J. McDade，在西蒙地产从事财务版块的工作已经接近15年时间。副总裁Steven E. Fivel从西蒙创立就加入了，从助理法律顾问做到公司的执行副总裁。另一位副总裁Stanley Shashoua，一直担任西蒙的首席执行官。
所以公司的高管就是西蒙地产的原班人马，而且除了创始人家族，其他人都是很早就加入了西蒙，可以说都是原始班底。
因为SPGS太新了，目前的合并对象并没有传出，而且方向也不明确，语言含糊不清，只说我们打算确定有潜力破坏零售，酒店，娱乐和房地产行业各个方面并对亲身在线体验产生变革性影响的创新业务，这个潜在的目标范围也是相当大了。
那么SPGS是否值得买，在涉及到购物中心、商业地产板块，很难说行业里有谁的能力能够比David Simon做的更好，仅仅在这一个领域来考虑的话，SPGS肯定是最好的，但是如果与所有的SPAC领域做对比，商业地产板块肯定不是最火的，远远不如电动汽车领域。
如果要抓热点的话，可以多去关注那些比较热门的板块，而地产板块，可能就像是REITs一样，比较稳，但是时间周期比较长，而且很难有短时间翻倍的概率。所以如果比较投资房地产的，喜欢买REITs的朋友，可以考虑买入SPGS，否则短时间内可能就不大建议了。
看一下股价，现在的股价是10.35美元，相较于10美元的发行价，基本上就是处于地板呢，如果从SPAC股票的属性来说，买入一点其实倒是无妨。在传出绯闻的时候是有机会涨到13到15美元的，只是不知道什么时候，也就是未来一年内或者两年内有30%到50%的收益率，对于一些稳健型投资者来说，还算不错。
好了，这就是我个人对于SPGS的看法，仅仅是个人的见解。大家投资前还是需要有自己的判断。也欢迎大家进入我们的Discord群，加入我们的大家庭，我们一起来探讨股市的赚钱机会，群链接是https://discord.gg/PJDqphD5cU。
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Richard Yao 